Spendendepot: McDonald's, PepsiCo oder Realty Income? Die Community wählt die erste Aktie

Heute geht es richtig los mit dem Community-Dividenden-Spendendepot: Wir suchen gemeinsam die erste Aktie für den ersten Kauf aus. Zur Wahl stehen McDonald's, PepsiCo und Realty Income – die drei Titel, die ihr in den Kommentaren am häufigsten vorgeschlagen habt. In diesem Artikel vergleiche ich die drei Kandidaten mit allen wichtigen Kennzahlen, und am Ende bist du dran: Deine Stimme entscheidet, welche Aktie es als Erstes ins Depot schafft.

Falls du das Projekt noch nicht kennst: Im Ankündigungsartikel habe ich das Konzept ausführlich vorgestellt. Kurz zusammengefasst: Ich investiere jeden Monat 1.000 € aus eigenem Geld – das steht inzwischen fix fest –, die Community entscheidet über die Aktien, und die Dividenden aus dem Portfolio werden gespendet. Wohin, entscheiden wir ebenfalls gemeinsam.

Vorweg wie immer der wichtigste Hinweis: Das hier ist keine Anlageberatung und keine Kaufempfehlung. Ich zeige ausschließlich meine persönliche Meinung und meine persönlichen Investments. Ich bin für mein Geld verantwortlich, du für deins – triff immer deine eigene Entscheidung.

Die Top 3 aus euren Kommentaren

Erstmal danke für die unzähligen Kommentare mit Aktienvorschlägen unter dem Ankündigungsvideo – da kam wirklich eine Menge zusammen. Um den Überblick zu behalten, habe ich alle Vorschläge per KI auswerten lassen. Das Ergebnis:

1. Realty Income – fünfmal genannt
2. McDonald's – ebenfalls fünfmal genannt
3. PepsiCo – viermal genannt

Spannend: Es sind drei US-Konzerne aus komplett verschiedenen Bereichen – zyklische Konsumgüter, Basiskonsum und Immobilien. Nach Marktkapitalisierung liegt McDonald's leicht vor PepsiCo, Realty Income folgt deutlich dahinter. Und alle drei sind waschechte Dividendentitel.

Die drei Kandidaten im Vergleich

Ich habe mir die drei Aktien im Aktienfinder nebeneinander gelegt. Kurz zur Einordnung, wer die Unternehmen noch nicht kennt: McDonald's ist der weltgrößte Fastfood-Konzern – und über sein Filialnetz eigentlich auch ein riesiger Immobilienkonzern. PepsiCo kennt man von Pepsi, dem Konzern gehören aber auch unzählige Snack-Marken wie Lay's und Doritos. Realty Income ist ein Immobilien-REIT mit Fokus auf Gewerbeimmobilien, vor allem in den USA: vermietet werden Einzelhandelsflächen an Ketten wie 7-Eleven oder Walgreens.

McDonald's: Der Dividenden-Aristokrat mit Kurspotenzial

• Dividendenrendite: 2,79 % – die niedrigste im Trio, dafür quartalsweise Ausschüttung
• Dividendenhistorie: seit 50 Jahren jedes Jahr erhöht, im Schnitt der letzten 10 Jahre um 7,99 % pro Jahr – der stärkste Zuwachs der drei
• Ausschüttungsquote: 74,5 %
• Wachstum: Gewinn +8,62 % pro Jahr im 10-Jahres-Schnitt, der Umsatz dagegen nur +1,18 %
• Bewertung: Das KGV liegt aktuell bei 21,3 gegenüber 23,5 im 10-Jahres-Schnitt – rund 10 % unterbewertet. Die Analysten-Kursziele liegen sogar 23,4 % über dem aktuellen Kurs
• Chart: Ende Februar stand noch ein Rekordhoch, seitdem ging es ordentlich nach unten – in meinem Hauptdepot bin ich mit McDonald's entsprechend deutlich unter Wasser und habe zuletzt trotzdem (oder gerade deshalb) nachgekauft

PepsiCo: Am stärksten unterbewertet

• Dividendenrendite: 4,23 % bei quartalsweiser Ausschüttung
• Dividendenhistorie: seit 54 Jahren jedes Jahr erhöht – die längste Serie der drei Kandidaten, mit im Schnitt 7,23 % Steigerung pro Jahr
• Ausschüttungsquote: 84,8 % – schon recht hoch
• Wachstum: Gewinn +5,9 % pro Jahr, Umsatz +4,67 % im 10-Jahres-Schnitt
• Bewertung: KGV aktuell 16,3 gegenüber 21,9 im 10-Jahres-Schnitt – fast 30 % Unterbewertung, die größte im Vergleich. Analysten-Kursziel: +13,9 %
• Chart: Seit Februar ist die Aktie kräftig abgerutscht, von rund 170 auf etwa 135 US-Dollar – auch hier stehe ich im Hauptdepot aktuell 8 bis 9 % im Minus

Realty Income: Der Monatszahler mit der höchsten Rendite

• Dividendenrendite: 4,98 % – die höchste im Trio, und als REIT schüttet Realty Income sogar monatlich aus
• Dividendenhistorie: seit 31 Jahren jedes Jahr erhöht, allerdings mit moderaten 3,25 % Steigerung pro Jahr
• Ausschüttungsquote: 74,7 % – als REIT ist das Unternehmen ohnehin verpflichtet, den Großteil der Gewinne auszuschütten
• Wachstum: Gewinn +4,9 % pro Jahr, der Umsatz wuchs mit beeindruckenden 19,94 % pro Jahr am stärksten von allen dreien
• Bewertung: Beim REIT schaut man aufs Adjusted FFO statt aufs klassische KGV: aktuell 15 gegenüber 17,4 im 10-Jahres-Schnitt – gut 15 % unterbewertet. Die Analysten sehen allerdings nur 4,3 % Kurspotenzial
• Chart: Vom Allzeithoch noch weit entfernt, lief zuletzt aber relativ stabil – in meinem Hauptdepot liegt die Position rund 10 bis 11 % im Plus, und Realty Income ist dort sogar mein bisher größter Dividendenzahler

So stimmst du ab

Alle drei Titel gehören für mich eigentlich dauerhaft in dieses Portfolio – aber der erste Kauf geht mit den vollen 1.000 € in eine Aktie. Und das entscheidest du:

• Auf YouTube: Unter dem Video findest du für jede Aktie einen eigenen Kommentar von mir. Ein Like auf den Kommentar = eine Stimme für die Aktie. Die Abstimmung läuft etwa zwei bis drei Tage.
• Auf Instagram: In meiner Story auf @FinanzLennard läuft parallel eine Abstimmung über 24 Stunden.

Beide Ergebnisse werden am Ende zusammengezählt – der Gewinner wird die erste Position im Spendendepot. Schreib gerne zusätzlich in die Kommentare, welche der drei Aktien du am spannendsten findest: Das hilft auch dem Algorithmus, damit noch mehr Leute das Projekt entdecken.

Wie es weitergeht

Sobald die Abstimmung durch ist, gibt es ein kurzes Update-Video, und wir kaufen die Gewinner-Aktie gemeinsam – die erste Position im Community-Spendendepot. Das Depot ist übrigens schon jetzt öffentlich über Parqet* geteilt: Unter finlen.de/spenden-depot kannst du jederzeit reinschauen – aktuell ist es natürlich noch leer, aber das ändert sich in wenigen Tagen.

Alle Artikel zum Projekt findest du gesammelt in der Kategorie Spenden-Depot hier auf dem Blog – den Auftakt mit allen Regeln gibt es im Ankündigungsartikel. Jetzt bist du dran: Stimm ab, und wir sehen uns beim ersten Kauf wieder.

Update: Die Community hat entschieden

Die Abstimmung ist inzwischen durch – gewonnen hat McDonald's: Seit dem 27.07.2026 liegen die ersten fünf Anteile im Spendendepot. Und es ging direkt weiter: Mittlerweile ist auch schon eine zweite Position dazugekommen. Den aktuellen Stand mit allen Käufen siehst du jederzeit live unter finlen.de/spenden-depot: